2008〜2018年築, 専有面積70.43㎡〜90.43㎡の平均販売価格
埼玉県
65.6万円/㎡
前年比+13.6%
三郷市
56.5万円/㎡
前年比-8.2%
レーベン三郷Kirameki
埼玉県三郷市三郷三丁目
武蔵野線 / 三郷駅 徒歩8分
2013年築 / 13階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より8.9%割安
相場
4,367万円
54.3万円/㎡
2,667
3,800
4,934
6,067
AI査定結果
推定相場価格
4,367万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,800万円〜4,934万円
47.3万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月21日
レーベン三郷Kirameki
3,980万円（49.5万円/㎡）/ 10階 / 80.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は48.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 3,980万円 | 49.5万円 | 10階 | 80.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 3,300万円 | 46.3万円 | 4階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 3,280万円 | 46.0万円 | 4階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/20 | 3,400万円 | 50.9万円 | 4階 | 66.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 3,480万円 | 48.8万円 | 2階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/22 | 3,280万円 | 49.4万円 | 6階 | 66.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/20 | 3,180万円 | 47.9万円 | 4階 | 66.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/17 | 3,280万円 | 46.0万円 | 13階 | 71.3㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は61.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | レーベン三郷Kirameki 三郷市三郷三丁目 | 三郷駅8分 | 3,980万円 | 49.5万円 | 80.43㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/04 | シティハウス三郷中央ステーションコート 三郷市中央一丁目 | 三郷中央駅5分 | 4,680万円 | 69.4万円 | 67.45㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/21 | ヴィークコート三郷中央 三郷市中央一丁目 | 三郷中央駅3分 | 4,980万円 | 63.8万円 | 78.01㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 84戸 | RC |
| 2023/11/25 | クレヴィア三郷中央 三郷市中央一丁目 | 三郷中央駅4分 | 4,250万円 | 60.6万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2010年 | 84戸 | RC |
| 2024/12/30 | アーバンパレス三郷中央 三郷市中央一丁目 | 三郷中央駅8分 | 3,980万円 | 56.4万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2015年 | 59戸 | RC |
| 2024/11/27 | ファインプラス三郷中央 三郷市新和一丁目 | 三郷駅10分 | 3,799万円 | 56.1万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 76戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で13.6%上昇、三郷市では8.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は三郷市の平均と比較して12.4%割安です。