2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
61.2万円/㎡
前年比-10.3%
三郷市
62.5万円/㎡
前年比+14.8%
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レーベン三郷Kirameki
埼玉県三郷市三郷三丁目
武蔵野線 / 三郷駅 徒歩8分
2013年築 / 13階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より15.1%割安
相場
4,333万円
60.8万円/㎡
2,089
3,585
5,081
6,577
AI査定結果
推定相場価格
4,333万円
60.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,585万円〜5,081万円
50.3万円/㎡〜71.3万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年2月28日
レーベン三郷Kirameki
3,680万円（51.6万円/㎡）/ 12階 / 71.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は49.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 3,680万円 | 51.6万円 | 12階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/18 | 3,780万円 | 53.0万円 | 12階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/06 | 3,880万円 | 54.4万円 | 12階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/01 | 3,980万円 | 49.5万円 | 10階 | 80.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 3,280万円 | 46.0万円 | 4階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 3,300万円 | 46.3万円 | 4階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/20 | 3,400万円 | 50.9万円 | 4階 | 66.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 3,480万円 | 48.8万円 | 2階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,250万円 | 49.0万円 | 6階 | 66.34㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/22 | 3,280万円 | 49.4万円 | 6階 | 66.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/20 | 3,180万円 | 47.9万円 | 4階 | 66.34㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は58.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | レーベン三郷Kirameki 三郷市三郷三丁目 | 三郷駅8分 | 3,680万円 | 51.6万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/12 | レーベン三郷kirameki 三郷市三郷三丁目 | 三郷駅8分 | 3,680万円 | 51.6万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 48戸 | RC |
| 2023/07/30 | シティハウス三郷中央ステーションコート 三郷市中央一丁目 | 三郷中央駅5分 | 4,180万円 | 59.5万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/04 | コンフォルシア三郷中央 三郷市中央一丁目 | 三郷駅4分 | 3,600万円 | 63.2万円 | 57㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | アーバンパレス三郷中央 三郷市中央一丁目 | 三郷中央駅8分 | 3,780万円 | 53.6万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2015年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/21 | ヴィークコート三郷中央 三郷市中央一丁目 | 三郷中央駅3分 | 4,980万円 | 63.8万円 | 78.01㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/15 | クレヴィア三郷中央 三郷市中央一丁目 | 三郷駅4分 | 3,980万円 | 63.1万円 | 63.03㎡ | 2LDK+S | 12階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 84戸 | RC |
| 2026/01/26 | ファインプラス三郷中央 三郷市新和一丁目 | 三郷駅10分 | 3,680万円 | 54.3万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 76戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.3%下落、三郷市では14.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は三郷市の平均と比較して17.4%割安です。
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